Audyt energetyczny – zbędny papierek czy mapa drogowa do niższych rachunków?

Planując remont domu, często zaczynamy od końca. Wybieramy kolor elewacji, szukamy nowego pieca w internecie albo zastanawiamy się nad panelami fotowoltaicznymi. Tymczasem dom to skomplikowany organizm. Leczenie go „na oko” zazwyczaj kończy się tak samo, jak leczenie pacjenta bez diagnozy – wydajemy mnóstwo pieniędzy, a efekt jest mizerny.

W branży budowlanej taką diagnozą jest audyt energetyczny. Dla wielu inwestorów to wciąż tylko „kolejny papierek wymagany przez urzędy”. W Gentle-In udowadniamy jednak, że jest to najważniejszy dokument, jaki możesz posiadać przed rozpoczęciem prac. Dlaczego? Bo to on decyduje o tym, czy Twój remont zwróci się w 5, czy w 15 lat.

Czym właściwie jest audyt energetyczny? (I czym różni się od świadectwa)

Zanim przejdziemy do pieniędzy, wyjaśnijmy podstawowe pojęcie, które jest często mylone.

• Świadectwo charakterystyki energetycznej – to dokument obowiązkowy np. przy sprzedaży domu lub jego wynajmie. Mówi on o stanie obecnym. To „etykieta energetyczna” Twojego budynku.
• Audyt energetyczny – to dokument znacznie bardziej zaawansowany. To plan naprawczy. Audytor nie tylko liczy, ile energii traci Twój dom, ale symuluje różne warianty modernizacji (np. „co się stanie, jeśli ocieplimy ściany styropianem 15 cm, a co, jeśli 20 cm?”).

Audyt to odpowiedź na pytania: Co zrobić? W jakiej kolejności? Ile to będzie kosztować? I kiedy się zwróci?

Mapa drogowa inwestycji – jak nie utopić pieniędzy?

Wyobraź sobie sytuację: Wymieniasz stary piec węglowy na nowoczesną pompę ciepła, wydając na to 40 tysięcy złotych. Jednak nie ociepliłeś wcześniej dachu, przez który ucieka 30% ciepła. Efekt? Nowa pompa pracuje na najwyższych obrotach, zużywa mnóstwo prądu, a w domu nadal jest chłodno.

Dobrze wykonany audyt energetyczny uchroni Cię przed takimi błędami. Wskaże on tzw. optymalny zakres prac. Może się okazać, że zamiast drogiego źródła ciepła, najpierw powinieneś wymienić okna i ocieplić stropodach, by realnie obniżyć rachunki o połowę.

Zasada Gentle-In: Uczciwy fachowiec nie namawia Cię na najdroższe rozwiązania. Namawia Cię na te, które mają sens fizyczny i ekonomiczny w Twoim konkretnym domu.

Audyt a program „Czyste Powietrze” – klucz do wyższej dotacji

To argument, który przemawia do każdego „Kowalskiego”. W obecnej edycji programu Czyste Powietrze, audyt energetyczny jest przepustką do najwyższych progów dofinansowania.

Jeśli zdecydujesz się na tzw. kompleksową termomodernizację (zgodną z zapisami w audycie), która ograniczy zapotrzebowanie na ciepło do określonego poziomu, kwota dotacji drastycznie rośnie.

1. Bez audytu: Możesz dokonać prostych wymian, ale kwoty wsparcia są niższe.
2. Z audytem: Otwierasz sobie drogę do maksymalnych stawek (nawet do 135 000 zł w najwyższym progu dofinansowania). Co więcej – koszt samego wykonania audytu (do 1200 zł) jest w 100% refundowany w ramach programu!

Czy zatem warto oszczędzać na dokumencie, który de facto jest darmowy, a pozwala zyskać kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej na remont? Odpowiedź nasuwa się sama.

Jak czytać audyt energetyczny?

Dla laika dokument ten może wyglądać jak zbiór skomplikowanych tabel. Najważniejsze są jednak wnioski końcowe, które w Gentle-In omawiamy z klientem „przy kawie”:

• Zalecany wariant przedsięwzięcia: Konkretna lista prac (np. docieplenie ścian styropianem grafitowym min. 15 cm, wymiana drzwi na model o U=1,3).
• Szacowany koszt inwestycji: Realna wycena rynkowa prac.
• Oszczędność energii: O ile procent spadną Twoje rachunki po wykonaniu tych prac.
• SPBT (Czas zwrotu): Informacja, po ilu latach inwestycja „wyjdzie na zero”.

Ile kosztuje audyt energetyczny budynku?

Na wolnym rynku ceny wahają się od 1000 do 2500 zł w przypadku domów jednorodzinnych. Zależą one od skomplikowania bryły budynku i dostępnej dokumentacji. Pamiętaj jednak, że decydując się na współpracę z firmą taką jak Gentle-In, nie musisz szukać audytora na własną rękę.

Jako generalny wykonawca termomodernizacji:

1. Zlecamy audyt zaufanym inżynierom.
2. Wnioskujemy o jego refundację.
3. Wykonujemy prace dokładnie tak, jak zalecił audytor, gwarantując osiągnięcie wymaganych wskaźników.

Audyt energetyczny to nie biurokracja. To biznesplan Twojego domu. Pozwala on zamienić chaotyczny remont w przemyślaną inwestycję, która:

• Jest bezpieczna technicznie (brak wilgoci i mostków termicznych).
• Jest opłacalna (maksymalne dotacje państwowe).
• Jest przewidywalna (wiesz, ile zaoszczędzisz).

Chcesz sprawdzić, w jakiej kondycji jest Twój dom i ile pieniędzy możesz pozyskać na jego ocieplenie? Skontaktuj się z nami. W Gentle-In wierzymy, że uczciwe budownictwo zaczyna się od rzetelnych wyliczeń.

Artykuł sponsorowany