Artykuł sponsorowany
Realizacja inwestycji w etapach to rozwiązanie, które pozwala szybciej przekroczyć próg własnego domu. To oszczędność czasu wymagająca większego zaangażowania po stronie inwestora oraz odpowiedniego projektu. Urządzenie kompletnie wykończonej części domu pozwala wprowadzić się wcześniej, a resztę pomieszczeń doprowadzać do stanu do zamieszkania w późniejszym czasie. Jak przygotować się do dwuetapowej budowy, by dom stanął szybko i oferował odpowiednie warunki do zamieszkania?
Dom przy Imbirowej 10
Odpowiedni projekt domu – gwarancja bezpieczeństwa inwestycji.
Wybór dwuetapowego sposobu budowy w praktyce niemal całkowicie ogranicza nas do jednej kategorii, jaką są projekty domów z poddaszem użytkowym. Tradycyjne parterówki nie dają bowiem aż tak elastycznych możliwości wygodnego rozdzielenia prac wykończeniowych. Projekty domów parterowych zazwyczaj trzeba budować od razu w pełnym zakresie, co najwyżej pozostawiając pojedyncze pomieszczenia – takie jak dodatkowa łazienka czy sypialnia, w stanie surowym do późniejszego wykończenia.
Zupełnie inaczej wygląda to w budynkach z poddaszem użytkowym, gdzie układ wnętrz naturalnie rozdziela poszczególne strefy. Na dolnej kondygnacji projekty oferują otwartą część dzienną łączącą salon z kuchnią, a także niezbędne zaplecze gospodarcze, w tym garaż, kotłownię, pralnię czy garderobę. Warunkiem koniecznym, aby przeprowadzić sprawną budowę dwuetapową, jest jednak uwzględnienie na parterze dodatkowego pokoju. To właśnie to pomieszczenie sprawia, że po zakończeniu pierwszego etapu prac domownicy mogą od razu bezpiecznie zamieszkać w w pełni gotowej, parterowej części budynku, podczas gdy góra może być wykańczana w późniejszym czasie.
Dom przy Modrzewiowej 20
Parter z dodatkowym pokojem – konieczny warunek powodzenia.
Planowanie dwuetapowej budowy wymaga wygospodarowania przestrzeni, która zagwarantuje domownikom prywatność i posłuży jako wygodna sypialnia. Najlepszą odpowiedź na tę potrzebę stanowią projekty domów uwzględniające dodatkowy pokój na parterze. Kiedy większość dnia upływa nam na aktywności w strefie dziennej, na gotowaniu w kuchni czy wspólnym spędzaniu czasu z dziećmi w salonie, możliwość odizolowania się na noc w osobnym pomieszczeniu jest nieoceniona. Taki wariant układu funkcjonalnego należy przemyśleć już w momencie zakupu planów domu, lecz jeśli decyzja o budowie dwuetapowej zapadła później, sytuację można uratować. Wystarczy odpowiednio zaadaptować dostępną przestrzeń rezygnując na przykład z garażu na rzecz dodatkowego pokoju. Można też wydzielić osobną sypialnię w salonie za pomocą lekkiej zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych. Aby parter nadawał się do w pełni komfortowego mieszkania od pierwszego dnia, konieczne jest jeszcze jeden istotny element, bez którego codzienne funkcjonowanie byłoby niemożliwe. Wybrany projekt domu musi zakładać kompletną łazienkę, nie tylko toaletę, na dolnej kondygnacji.
Łazienka jako uzupełnienie optymalnej kompozycji.
Komfortowe funkcjonowanie w nowym domu, bez w pełni wyposażonej łazienki, jest po prostu niemożliwe. Nie trzeba od razu wykańczać głównego pokoju kąpielowego, którą zazwyczaj planujemy na poddaszu, jednak sama toaleta z pewnością nie wystarczy, gdy nie ma w niej warunków do codziennej kąpieli. Pomieszczenie o powierzchni 4 m² umożliwia zmieszczenie kabiny prysznicowej lub kompaktowej wanny, umywalki, sedesu, a nawet pralki. Łazienka to z reguły pierwsze pomieszczenie, które wykańczamy, dlatego bez niej trudno wyobrazić sobie nie tylko zamieszkanie na parterze, ale także jakikolwiek dalszy postęp prac wykończeniowych.
Wprowadzenie się do częściowo gotowego budynku wymaga jeszcze zadbania o kilka istotnych kwestii bezpieczeństwa. Górne piętro i wejście na klatkę schodową powinno być odpowiednio zabezpieczone. Najlepiej sprawdzają się zwykłe drzwi zamykane oddzielające parter od niewykończonego poddasza. Jeszcze przed formalnym odbiorem nieruchomości należy również zamontować solidne poręcze przy schodach oraz barierki ochronne na balkonach, jeśli projekt je uwzględnia.
Realizacja inwestycji metodą dwuetapową to jedno z najbardziej ekonomicznych rozwiązań, a zarazem najkrótsza droga do tego, by szybciej zamieszkać na swoim. Wszystkie dalsze prace na poddaszu można bez pospiechu prowadzić systemem gospodarczym, angażując w to własny czas i siły.
RM Solar to wiodący portal tematyczny o odnawialnych źródłach energii i inteligentnych rozwiązaniach dla domu. Od 2024 roku łączymy świat nowoczesnych technologii z troską o środowisko naturalne, dostarczając praktyczną wiedzę i sprawdzone rozwiązania dla świadomych konsumentów.